Na današnjoj sjednici Općinskog vijeća Općine Župa dubrovačka donesena je Odluka o prihvaćanju koncepta arhitektonsko-urbanističkog rješenja za zonu ugostiteljsko-turističke namjene (T) iz UPU-a ”Plat” (Službeni glasnik Općine Župa dubrovačka 10/12).

Općina Župa dubrovačka je sukladno obvezama proizašlim iz odredbi prostorno-planske dokumentacije osnovala Stručno povjerenstvo za izbor arhitektonsko-urbanističkog rješenja koje je da rješenje projektanta tvrtke Pulsar arhitektura d.o.o., uz tražene dopune i korekcije, zadovoljava uvjete propisane Urbanističkim planom uređenja "Plat" dok ostala dva dostavljena rješenja funkcionalno i oblikovno ne zadovoljavaju propisane uvjete.

Sukladno obrazloženju Povjerenstva  prihvaćen je navedeni koncept uz uvjete koje je nužno poštivati u nastavku izrade projektne dokumentacije. Riječ je o detaljnoj razradi svih javnih prometnica (kolne, pješačke i kolno-pješačke površine) definiranih UPU-om Plat jer je iste potrebno projektirati, rekonstruirati/izgraditi te parcelirati kao javno dobro u neotuđivom vlasništvu jedinice lokalne samouprave -javno dobro prometnica, a iznimno je na pješačkim i kolno-pješačkim površinama definiranim UPU-om Plat moguće od strane vlasnika s jedinicom lokalne samouprave zasnovati pravo služnosti nesmetanog prolaza kao i eventualnog prolaska svih vrsta javne infrastrukture.

Investitor se obvezuje osigurati minimalno 150 parkirnih mjesta unutar obuhvata zone od kojih minimalno 5 parkirnih mjesta mora biti smješteno u južnom/zapadnom dijelu zone za komunalne potrebe. Sva parkirna mjesta moraju biti javno dostupna po tržišnim uvjetima.

Pitanje rješavanja komunalne i prometne infrastrukture, posebno odvodnje oborinskih i otpadnih voda, izgradnja planirane garaže/parkirališta, položaj građevine u odnosu na prirodni teren te ostali detalji stručne i tehničke prirode riješit će se kroz izraduprojektne dokumentacije sukladno odgovarajućim zakonima i propisima RH te UPU-u. Navedena rješenja moraju biti potvrđena od strane struke koja radi na projektiranju istih te od stručnih tijela (posebno Hrvatskih voda po pitanju odvodnje) i same Općine Župa dubrovačka koja daje posebne uvjete u sklopu ishođenja akata za gradnju. Odobrena rješenja bit će razrađena kroz nastavak izrade projektne dokumentacije same zone, a u sklopu ishođenja akata za gradnju.

Pogledajte kako bi sukladno prihvaćenom koncepta arhitektonsko-urbanističkog rješenja trebao izgledati budući hotelski kompleks Plat.